Situé à Saint-Loup-de-Varennes, sur l'axe passant, à 15 minutes du centre de Chalon-sur-Saône, un immeuble de rapport d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 104 m² constitué de trois appartements actuellement loués.
L'immeuble se compose comme suit :
En rez-de-jardin, un premier logement d'environ 49 m² comprenant : une cuisine, un salon séjour, un couloir dégagement, une salle d'eau, une chambre, un WC et une terrasse extérieure d'environ 15 m².
Au premier étage, un deuxième logement d'environ 58 m² comprenant : une cuisine, un salon séjour, un couloir dégagement, une salle d'eau, deux chambres et un WC.
Au deuxième étage sous les combles, un troisième logement d'environ 50 m² comprenant : une cuisine salon séjour, un rangement cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir et la toiture est à revoir.
Spécial investisseur, bon rendement locatif.
DPE appartement RDC : F (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210€ et 1680 €)
DPE appartement 1er étage : F (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1140 € et 1580 €)
DPE appartement 2ème étage : G (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1560€ et 2150 €)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 261
Surface 157 m2
9 pièces
4 chambres
1 terrasse
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 560 € et 2 150 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
BOURGOGNE Immobilier
AGENCE DE TOURNUS
2 Place de l'Abbaye
71700 TOURNUS
Tél : 03.85.20.08.08
St Loup De Varennes est une ville de 1 199 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 93 % de maisons et 6 % d'appartements. On trouve des établissements scolaires à St Loup De Varennes.
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